房地产智能自动估价
房地产智能自动估价系统
房地产智能自动估价系统包（1）房地产智能自动估价系统（IDEAS）
计算机辅助房地产智能自动估价业务——新永基IDEAS智能房地产估价系统
新永基IDEAS智能房地产估价系统（Intelligent Digital Estate Appraise System，“IDEAS系统”)是新永基公司一项在评估行业内处于技术领先的专业服务。它结合了新永基公司多年来积累的评估数据，并对近期房地产二、三级市场的销售成交、挂牌价格进行自动监控和数据采集，通过系统进行智能筛选和自动模拟评估，计算出估价对象科学合理的评估咨询参考价格的智能、自动化、实时的房地产三级市场智能估价系统。其特点是：①实时、快速、全天侯24小时智能估价——有电脑能上网就可以随时进行房地产估价（是目前深圳房地产估价行业中仅有的两家全自动估价系统之一）；②准确、智能学习——系统具有自主学习功能，评估价格贴近市场实际成交价格（行业内唯一一家做到自动估价智能主动学习修正的系统）；③系统稳定、成熟、数据丰富、自动估价准确——系统已运行七年多时间，积累2000多万条数据信息，系统自动估价准确率在行业内处于领先水平；④IDEAS系统自2009年上线运行以来，已为招商银行深圳分行、工商银行深圳分行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行深圳分行、兴业银行深圳分行、民生银行深圳分行等多家金融机构提供全天侯房地产自动估价服务和存量资产核价（压力测试）服务。
深圳农村商业银行从2012年开始，就采购使用新永基IDEAS系统的简易评估报告，对住宅类物业基本实现了简易化评估，取代了常规的评估报告（免于出具正式报告，凭我司IDEAS系统的简易评估报告作放款依据）。而在这四年多的实践里，IDEAS系统很好地完成了该行的所有委托，未发现失误，为该行个人零售业务和小微业务（信通小贷）的拓展提供强大的技术支持。
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