房地产、土地估价

房地产（土地）拍卖价格评估

对于拟拍卖物业，评估公司可以为权利人测算房地产（土地）市场价格，快速变现价格、拍卖底价以及拍卖保留价格四种价格。市场价格不考虑快速变现因素的影响；快速变现价格则由于快速变现影响、拍卖税费更高的原因一般比市场价格略低；拍卖底价则需要考虑竞买人情况、拍卖的房地产情况、周边环境情况等因素后确定；而拍卖保留价格则为了保障权利人的权益而设定。快速变现价格、拍卖底价及拍卖保留价格均以市场价格为基础确定。 

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